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    • 来源:
    • 日期: 2017-06-27
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    亿元(2015年:9.6亿元),增长32.8%。

     

     

    公告显示,截至2016年12月31日,大悦城持有资产总值约人民币825.50亿元(2015年:约人民币730.87亿元)。总权益约为人民币415.07亿元,较2015年12月31日约人民币333.75亿元上升约24.4%。

     

    公告指出,得益于销售回款大幅上升以及租金收入的稳健增长,大悦城经营性现金流获较大提升。此外,商业地产基金的设立扩充了该公司权益规模,资产负债状况得以进一步强化。

     

     

     

    查阅公告可知,大悦城主要在投资物业、物业开发、酒店经营、物业管理及相关服务四大板块发力。

     

     

     

    投资物业方面,二零一六年,本集团投资物业运营情况良好,大悦城运营稳中有升,销售额约 达人民币146亿元,同比增长23.0%,租金收入人民币21.0亿元,同比增长21.5%,在业内处于标 杆水平。

     

    回顾期内,大悦城全年两次「大悦疯抢节」实现了销售与客流双突破,910疯抢节更是实 现单日销售2.56亿元,客流超过1,000万人,刷新全国登录中心单日客流与销售双纪录。

     

    同时,大悦城开启「激活休克鱼」低成本扩张模式,以管理输出、低成本收购等模式拓展大悦城项目。

     

     

     

     

    二零一六年十二月二十四日,本集团旗下第一个管理输出项目—天津和平大悦城盛大开业,此 外,昆明螺蛳湾、贵阳大悦城两个项目已签订框架协议,正在筹备中。

     

    回顾期内,本集团还成 功收购上海长风景畔项目,大悦城体系在沪再落一子。

     

    至此,大悦城在全国共发展12家,已开业运营8家,运营效果良好。回顾期内,本集团投资物业租金收入及相关物业管理服务租金收入 同比增长18%。

     

     

     

    展望2017年,从经济结构来看,虽然新技术、新产品、新手机等新增长动能将继续较快增 长,但其在经济中的比重尚不足20%,难以替代房地产业的作用。

     

    错综複杂的国际政治经济环 境将对中国外贸经济产生直接影响,国内消费和投资需求对于维持宏观经济稳定的地位将更加凸显。而新型城镇化与区域经济一体化的加速推进,将从宏观环境上利好商业地产长远发展。

     

     

    因此,未来如何更好地拓展商业地产业务,增加商业地产项目的竞争力,提高商业地产项目的运营效率,将会成为企业关注的焦点。

     

    展望未来,本集团将紧抓行业整合发展的新契机,继续坚持持有与销售相结合的发展战略,双轮驱动、轻重并举,以「优化系统、提质增效、创新变革、强化执行」为经营方针,从提升运营能 力与运营效率角度出发,通过继续搭建O2O电商平台,增强消费者体验,通过资产证券化盘活 存量资产、提升运营效率;通过商业的跨界与升级、提升综合竞争力、持续巩固和提升「大悦城」 城市综合体在行内的品牌影响力、手机创新能力、资源整合能力,以「大资管」的深刻金融思维, 实现行业新常态下的华丽转身,将大悦城打造成为中国地产界的百年老店。

     

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